美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,日出康城新盘热销,利好区内二手承接,有新盘向隅客近日回流,并透过该行入市峻滢,项目本月暂录约4宗买卖个案,平均呎价约13,953元,包括有准新婚客购入2房上车,成交价约725万元。
上述成交单位为峻滢一期3座中层G室,实用面积498方呎,属2房间隔,内栊企理,据悉,单位原叫价730万,后调整至725万元易手,调减5万元,吸引原计划入市同区新盘之准新婚客承接,折合实用呎价约14,558元。资料显示,原业主于2012年7月斥资375.7万元购得,是次转手帐面获利349.3万元,帐面升值逾9成。
另该行促成一期5座高层F室成交,实用面积502方呎,属2房间隔,获同区上车客承接,据悉单位叫价760万,议价30万,以730万元成交,减幅约4%,折合实用呎价约14,542元。据了解,原业主于2012年7月以380.8万元购得,是次转手帐面获利349.2万元,升值约92%。