美联物业沙田大涌桥分行高级营业经理陈竣言(Nicky Chan)表示，同区站顶新盘销情炽热，有向隅客因未能成功抽签，转投二手市场，经该行购入沙田第一城一个高层2房户，涉资538.8万元，连租约。他补充，沙田第一城本月暂录约15宗成交。
刚成交为沙田第一城40座高层A室，实用面积约284平方呎，建筑面积约395平方呎，2房间隔，向西北享开扬景。陈竣言称，客人为外区投资客，早前拟购入同区新盘单位收租，惟最终未成功抽到头筹，故转投区内二手屋苑寻宝。有见上址楼层高，景观开扬，而且间隔合适，无睇楼情况下即决定连租约承接。双方议价后终以538.8万元成交，实用呎价约18,972元，建筑呎价约13,641元。
资料显示，原业主于2010年7月以约184万元购入上址，是次转售帐面获利约354.8万元，期内物业升值逾1.9倍。