美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,东涌影岸‧红盘源供应少有,该行新近促成一宗高层1房单位二手成交,获外区首置客以640万元承接,成交呎价约14,350元,创近期屋苑新高。
成交单位为蓝天海岸影岸‧红B座高层G室,1房间隔,实用面积约446平方呎,建筑面积约608平方呎,向西南,享山海双景。张少勋表示,原业主放盘约1个月,叫价约650万元,上址景观开扬,环境清静,而且间隔阔落,吸引外区首置客承接,双方议价后以640万元成交,折合实用呎价约14,350元,建筑呎价约10,526元。
资料显示,原业主于2010年4月以约257.5万元购入上址,持货至今转手帐面获利382.5万元,物业升值约1.5倍。