美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示，该行刚促成港岛西区尼斯花园一个464实呎户成交，同区用家以830万元承接，2007年货转手帐面升值逾2倍。
陈凯迪指出，位于皇后大道西513号尼斯花园，楼龄约28年，刚成交的为中层A室单位，实用面积约为464平方呎，建筑面积约为629平方呎，原业主叫价约950万元，议价后以830万元易手，折合实用呎价约为17,888元，建筑呎价约为13,196元。买家为同区上车客，钟情屋苑交通方便及楼价合预算，故入市作自住之用。
原业主于2007年6月以约255万元购入上述物业，是次转手帐面获利约575万元，物业升值约225%。