美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，该行新近促成一宗珀丽湾二手成交，一名首置客以650万元承接优质海景2房单位自住。他补充，现时普遍放盘业主愿议价促成交易，议幅扩至3%至5%。
刚促成的珀丽湾15座高层H室，实用面积约528平方呎，建筑面积约675平方呎，2房间隔，望机场海景。熊建明称，上址原为放租单位，原业主有见市况波动，转租为售，叫价约700万元，其后调整至约680万元。客人与原业主数度议价后，终以650万元承接，折合实用呎价约12,311元，建筑呎价约9,630元。买家为首置人士，有见上址景观佳，环境舒适，考虑不久即决定入市。
资料显示，原业主于2002年8月以约183.8万元购入上址，转手帐面获利约466.2万元，期内物业升值逾2.5倍。