美联物业马鞍山银湖‧天峰分行营业经理陆楚江(Alex Luk)表示，二手市场成交畅旺，用家入市意欲强，该行日前促成一宗马鞍山新港城二手成交，一名区内首置客以598万元承接低层2房单位。
刚成交单位为新港城M座低层2室，实用面积约363平方呎，建筑面积约492平方呎，2房间隔，向西北享少海景。陆楚江称，原业主月前叫价约610万元放售单位，由于景观开扬，且邻近交通便利，吸引首置客洽商承接。双方议价后，原业主愿减至598万元促成交易，属屋苑罕有低于600万元以下盘源，故客人火速决定入市，折合实用呎价约16,474元，建筑呎价约12,154元。
原业主于2014年6月以约355万元购入上述物业，转手帐面获利约243万元，物业升值约68.5%。
