美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约15宗买卖成交，平均实用呎价约13,771元，包括该行刚促成之3房单位，成交价948万元，半个月累减32万。
上述成交单位为美孚新邨六期兰秀街28号中低层A单位，实用面积670方呎，属3房1套间隔，望内园，属优质单位，据悉，上月底放盘叫价为980万元，因应市况逆转，业主决定降价吸客，终以948万元成交，累减32万，减幅约3.3%，折合实用呎价约14,149元。
资料显示，原业主于2011年3月斥资520万元购入，是次转手帐面获利428万元，升值82%。