美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约8宗买卖成交，平均实用呎价约13,461元，包括市场近日促成之635实呎户，降价后以860万元成交。
上述成交单位为美孚新邨二期吉利径1号低层B室，实用面积635方呎，原则2房间隔，望内园，内栊企理，吸引买家承接，据悉，单位原叫价918万元，累积减至860万元易手，累减58万，减幅约6.3%，折合实用呎价约13,543元。
据了解，原业主于2012年5月以512.8万元购得，是次转手帐面获利347.2万元，升值近7成。