美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,市况向好,西半山优质豪宅需求更显殷切,该行刚促一宗西半山柏道2号本月首宗成交,一个650实呎户成交,换楼客以1,670万元承接,2008年货转手升值8成。
林懋霖指,刚促成的柏道2号为高层C室单位,实用面积约为650呎,建筑面积约898呎,为两房连套房间格,附有露台,而单位间格实用,兼享维港海景,属区内优质放盘,并获换楼客垂青,原业主开价约1,750万元,议价后以约1,670万元成交,折合实用呎价约为25,692元,建筑呎价约18,597元。
资料显示,原业主于2008年1月份以约930万元购入上述物业,是次转售帐面获利约为740万元,物业升值约80%。