美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，优质租盘承接力不俗，而该行刚促成逸涛湾一宗710实呎租盘成交，外区客月租3.3万元成交，2007年货租金回报约5.7厘。
冼晋毅称，刚成租的逸涛湾为1座高层E室单位，实用面积约为710呎，建筑面积约为942呎，为三房连套房间格，业主叫价约3.6万元，议价后以3.3万元月租成交，折合实用呎租约为46.5元，折合建筑呎租约为35元。买家为外区客，钟情东区及屋苑环境配套，故承租上述单位。
业主于2007年4月份以约695万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报率约有5.7厘水平。