美联物业葵涌广场分行市务经理(销售)李承德(Will Lee)表示，疫情反复之下，有业主调整放售意向价，吸引用家趁机入市。该行新近促成一宗新葵芳花园买卖，客人以600万元承接一个低层2房户自住。他补充，新葵芳花园本月暂录约4宗成交，现时叫价由约600万元至648万元不等，是次成交价为近5个月同类低位。
刚成交单位为新葵芳花园A座高层5室，实用面积约408平方呎，建筑面积约为519平方呎，2房间隔，享内园景。李承德称，原业主叫价约650万元放售，有见本港疫情起伏，早前调低叫价至约628万元，吸引外区客洽商承接。客人心仪屋苑交通便利，生活配套齐备，故火速决定入市。双方议价后终以600万元成交，折合实用呎价约为14,706元，建筑呎价约为11,561元。
原业主于1996年8月以约193.8万元购入上述物业，是次转手帐面获利约406.2万元，物业升值逾2倍。