二手议价空间增，吸引用家出击入市，美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，该行新近促成一宗珀丽湾二手成交，一名首置客以608万元承接2房单位自住。他补充，珀丽湾本月暂录约15宗成交。
刚促成的珀丽湾27座低层G室，实用面积约499平方呎，建筑面积约676平方呎，2房间隔，望内园景。熊建明称，原业主月前叫价640万元放售，考虑到疫情持续，故减至约628万元，吸引首置客带票上门睇楼。客人有见上址景观佳，环境舒适，考虑不久即决定入市。双方数度议价后，终以608万元承接，折合实用呎价约12,184元，建筑呎价约8,994元。
资料显示，原业主于2017年1月以约486.8万元购入上址，转手帐面获利约121.2万元，期内物业升值约24.9%