新春过后,用家入市意欲不减,不乏首置客加快入市,美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成一宗元朗尚豪庭二手成交,一名区内首置客以655万元承接一个低层2房单位。
成交单位为尚豪庭1座低层A室,2房间隔,实用面积约515平方呎,建筑面积约670平方呎。冯根明称,单位新净企理,连简约装修,原业主叫价约670万元放售约3个月,新近获区内客议价承接。客人心仪屋苑邻近环境清静,而且上址间隔实用,内栊四正,双方议价后以655万元成交,折合实用呎价约12,718元,建筑呎价约9,776元。
资料显示,原业主于20123年8月以约425万元购入上址,转手帐面获利230万元,升值约54.1%。