美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,优质盘源需求殷切,加上业主减价的笋盘更受欢迎,该行刚促成本月首宗筲箕湾香岛一个485实呎户成交,原减价后65万元,终以925万元吸引价获承接。
冼晋毅称,香岛楼龄浅,设施齐备,但放卖盘相对较少,而刚成交的一个为2座中层E室单位,实用面积约为485呎,属两房间格,开放式厨房,原业主叫价约990万元,议价后减价约65万元,减逾6%,以925万元吸引价成交,折合实用呎价约为19,072元。买家为同区用家,钟情屋苑新簇,具规模及设施配套等,加上楼价合预算,故斥资入市作换楼之用。
原业主于2017年2月份以约916.1万元购入上述物业,是次转手帐面轻微获利约8.9万元,接近平手离场。