美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，港岛区租务需求殷切，租金吸引更获垂青，当中香港仔中心一个438实呎户，于市场放盘约半年，近日减价至1.45万元月租获承接。
丘松原称，该行促成的香港仔中心租务为K座海晶阁高层2室单位，实用面积约为438呎，建筑面积约为529呎，单位于今年2月份开始放盘，叫价月租约为1.7万元，业主见新租客工作稳定及具诚意，故议价后决定减价2,500元，减价近15%至14,500元月租成交，折合实用呎租约为33.1元，建筑呎租约为27.4元。
业主于2004年9月份以约140万元购入上述物业作长线收租，以目前租金计算，租回报率约为12厘水平。