美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，今个农历新年二手市旺，区内更录罕有特色单位成交，一名用家于年初二经该行购入马鞍山海典湾低层连平台2房单位自用，议价后以828万元成交。
刚成交的海典湾6座低层单位，实用面积约492平方呎，2房间隔，连大平台，向西南享开扬海景。李天杰称，同类单位放盘罕有，原业主早前叫价约850万元放售，随即吸引用家洽商承接。客人心仪上址座向佳，享开扬景观，而且连入契平台可供休憩之用，故火速决定入市，双方议价后终以828万元成交，折合实用呎价约16,829元。
据了解，原业主2011年1月以447.8万元购得，转手帐面大幅获利380.2万元，升值约84.9%。
