美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示，该行刚促成鲤景湾一个535实呎连平台特色户成交，单位属罕有放盘，故获用家垂青及斥928万元入市，2009年货转手帐面升值逾1.5倍。
陈俊杰称，刚成交的鲤景湾为观晖阁低层单位，实用面积约为535呎，建筑面积约为621呎，为两房间格，并连一个特大平台，属屋苑内罕有放盘，原业主叫价约950万元，议价后以约928万元成交，折合实用呎价约17,346元，建筑呎价约为14,944元。买家为同区客，钟情单位连平台，加上楼价合预算，故入市自用。
原业主于2009年4月以约363万元购入上述物业，是次转售帐面获利约565万元，物业升值约156％。
