读者来信
Anthony Sir 你好！我今年已经30岁了，跟女朋友拍拖已经好几年了，一直都想搬出来住，希望在新一年可以实践这个计划，不过又想到如果搬出来住的话，又要交租，又多日常支出，这样就更难储钱，更难买楼了，有什么意见呢？

回复读者来信

最近TVB【香港爱情故事】都有类似的情节，主角罗天宇及龚嘉欣这对小情侣拍拖七年，一直都想搬出来，做地产代理的朋友张景恒就介绍他们一些价钱很平，但质素很差的上车盘，他们还是觉得贵，于是就带他们去租㓥房…

理解的，年青人想有自己的空间，尤其已经拍拖的，更想有空间过二人世界，但香港居住成本高，买楼？好多年青人连首期都储唔到，租楼？租了就更难储钱买楼，怎么办呢？

搬出来住可以呀，首先要减低成本！

最平的方法当然是住套房，早几年套房是挺贵的，港岛区热门的地点例如湾仔、铜锣湾，一个装修靓靓的套房，大概100呎左右就己经要租到10,000元了，油尖旺区大约要8000元。

然而近年不少投资者，为了提高租金回报，纷纷将单位改装成为套房出租，市场供应多了；再加上社会运动、新冠疫情，不少基层人士的收入大受影响，市场需求下跌，此消彼长之下，套房的价格略有下跌，如果要求不太高，九龙区约6,000多元都租到，新界区5,000多元就租到，是年青人考虑搬出来的选择。

然而，搬出来住除了房租还有日常支出，所谓一阔三大，就更难储钱买楼了，所以一定要减低成本。有朋友为了租金平啲，租到上水村屋㓥房，火车站再要转一程绿色小巴才到，月租才3,500元，但明赚实蚀！因为他在九龙区上班，每天搭车来回要超过三小时，交通费要千多元，蚀啦！如果可以住在上班地点附近，走路都可以上班，又可以有三小时出来做兼职，肯定更着数！

同时要增加收入，例如每月支出1万元，那就想办法增加1万元收入来填补这个支出，因为搬出来住支出多了，就更难储首期，为了不影响置业计划，就要把这笔钱赚回来！每人5,000元就可以做到，既然每日多了3小时，就用这些时间去赚钱吧！如是者可以在不减少储蓄的情况下搬出来住！

记住！你不能住套房住一世！

搬出来住的同时，一定要开始计划你的未来，你必须要继续去计划储钱买楼，只要你储到首期上车，可以向前迈进一大步。