楼价持续上升，500万元或以下细价住宅注册量比率创新低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，上半年一手私楼及二手住宅注册量共录33,310宗，当中银码为500万元或以下的12,809宗，即约38.5%，较去年下半年约47%减少约8.5个百分点。以半年计，该比率首次失守4成水平。

若将500万元或以下住宅按一手私楼及二手住宅划分，上半年500万元或以下一手私楼注册量录1,000宗，占同期整体一手私楼注册量9,819宗仅约10.2%，比起纪录最低的14年下半年约12.3%更少，创纪录半年新低。

若以上半年500万元或以下一手私楼注册量按项目划分，当中屯门珀御占较多，其余包括荃湾柏傲湾、将军澳MONTEREY、北区高尔夫‧御苑及尚澄。至于早前推售的AVA61亦有不少同样银码个案，惟签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，因此预期本月才注册登记。

二手方面，上半年二手住宅注册量录23,491宗，当中500万元或以下注册量有11,809宗，比率约50.3%，则打破15年下半年约56.6%纪录低位，同样为半年最少。