香港创科之路尚在起步阶段，但是好消息无独有偶。上周政府公布推出“科技人才入境计划”，为吸纳科研人才开设特快通道。言犹在耳，近日国家主席更表示加强内地与香港科技合作，支持香港成为国际创新科技中心。“科技人才入境计划”首个运作年度将输入最多 1,000 名科技人才，科研人才的增强，进一步利好香港发展成为创科之都，亦强化香港在大湾区规划定位为国际创新科技中心的角色。

事实上，特区政府一直透过不同的入境计划吸纳香港以外人才来港工作。单以透过“一般就业政策”、“输入内地人才计划”及“优秀人才入境计划”计算，每年获批来港工作的人士动辄数万人，近年有关数字持续上升，2013 年合共逾 3.6万人，2014 年已突破 4 万人，时至 2017 年人数已攀升至逾 5 万人。综观 2013 年至 2017 年 5 年期间，透过上述 3 种入境计划获批来港工作的人数逾 22 万人，较之前 5 年(即 2008 年至 2012 年)逾 17 万人大增近 3 成。

获批来港工作人士分布于不同行业，以 2015 年至 2017 年 3 年期间计，透过“一般就业政策”及“输入内地人才计划”获批来港工作的人数有逾 14 万人，当中较集中从事艺术/文化、学术研究及教育行业，各有逾 2 万人，各占约 14%；此外，亦有不少属康乐及体育运动、金融服务行业的类别，人数分别有逾 1.9 万人及逾1.8 万人，占比各约 13%。

透过各类入境计划获批来港工作的人士，为本港带来住屋需求，加上未来“科技人才入境计划”的推出，相信日后的需求更为殷切。更为重要的是，当他们日后成为香港永久居民后，更可以毋须缴付 BSD 买“港楼”，成为楼市新购买力。

国家主席之话为香港创科发展注入强心针，而新地王揭盅刚为香港楼市带来支持。启德地皮日前开标，以逾 251 亿元荣登本港地王宝座，楼面呎价高见近 1.8 万元。香港土地短缺是不争的事实，市区“靓地”更一地难求，加上启德区发展甚具潜力，故造就全港新地王的出现。新地王的诞生，相信将进一步利好楼市。