回顾本年新盘销售情况，综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，本年至今(截至12月7日)合共售出逾1.4万伙新盘单位，按年录得下跌。不过观乎上半年及下半年销售情况，下半年新盘销情比上半年为佳，因有大型全新项目登场且热卖，令10月及11月的新盘销售量分别升至近1,500伙及逾2,600伙，带挈下半年至今售出约7,400个新盘单位，较上半年近6,700伙高出约1成。

若按银码划分，下半年至今逾600万至1,000万元的新盘销售最多，期内售出逾2,900伙，占整体新盘销售量约4成；其次为逾1,000万至2,000万元的新盘，期内售出近2,600伙，占约3成半；而600万元或以下及逾2,000万元的新盘销售量占比分别约2成及约5%。

下半年一手交投气氛不俗，而发展商亦积极为旗下全新项目申请预售楼花同意书，反映发展商未雨绸缪，以便日后灵活推盘。综合地政总署资料显示，11月份共有4个新申请预售楼花的住宅项目，涉及逾2,200个单位，当中不乏大型全新项目，较10月份的954个大增逾1.3倍，兼创5个月新高。

综合今年首11个月情况，今年新申请预售楼花单位累计逾1.77万伙，较去年全年约1.03万伙高逾7成。值得留意的是，当中约1.2万伙为未获批单位，逾5,600伙为已获批单位。而已获批单位中，当中已推出市场的项目单位数目有近4,700伙，占已获批单位总数高逾8成，而大部分项目为获批后约1个月内推出应市，相信发展商日后将继续采取“一批即推”的销售策略。