在晚饭时偶然见到一大班物业代理在另外一个房间吃饭饮酒,当中亦有相熟的,于是问他们为何这样开心?林郑推出房屋六招,招招攞命,他们还可以开怀大饮大食?谁不知他们嫌林郑出招唔够辣,应该加重新楼空置税,大约是楼价10%就差不多,5%实在是太少,而每一次卖新楼最少卖一半,现在只需要卖20%,地产商仍然可慢慢卖,不过总比往日“唧牙膏式”卖楼好得多。在以往,物业代理几经辛苦才捞得一个客户,岂料地产商说要价高者得,害他们得罪了不少客户,现在限时限量卖楼,地产商就要求代理帮手。换句话说,他们掌握了主动权,是不是饮得杯落?
我当然明白,不过物业代理的“老顶”经常公开表示话新楼空置税无效,反而会令到地产商只卖存货,不卖楼花,使供应更少,楼价更高,我讲完后给物业代理“笑到面黄”。他们说老顶当然这样说,这只不过是向地产商交差,但心底????其实希望政府出招,新楼空置税愈重愈好,政府替物业代理提供货源,怎可能反对?老顶只不过口非心是。他们这样说我明白为什么自己做不到成功生意人,因为我并不懂得口非心是或者口是心非。