胡润研究院上月底发布的《2018 胡润全球富豪榜》指出，全球 2,694位十亿美金富豪上榜，按年升近 2 成，兼创历史新高；当中大中华地区人数增至 819 人，按年升近 35%，而数目相比起美国的 571 人更多出逾 4 成﹗

报告又指，中国每周增加 4 位十亿美金富豪﹗随着内地经济迅速发展，国内富豪对物业资产的需求可谓与日俱增，加上近年内地各市分别有多轮楼市调控出台，令部份置业需求转移到香港。美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据，去年全港一二手住宅个人买家登记中，按已知买家姓名作分析，当中内地买家（以买家姓名拼音辨别）占个人买家住宅注册量上升至 9.3%，创自 2012 年后的 5 年新高。若以注册金额计算，比率更升至 15.7%，追平 2012 年水平。

与此同时，第十三届全国人大第一次会议刚闭幕，当局已预告“粤港澳大湾区发展规划纲要”即将出台，纲要将明确提出大湾区中“九市二区”的各自定位以及相应互补优势的措施，以打造国际科技创新中心及构建协同发展现代产业体系。此外，配合广深港高铁及港珠澳大桥等大型交通基建将于年内通车及启用，预料将加快大湾区内各城市的融合，有利吸引大量人员来港工作、旅游、消费，甚至居住。

粤港澳大湾区常住人口逾 6,700 万，总境内生产总值超过 1.3 万亿美元。据上述报告指出，大湾区内的 4 市(深圳、广州、佛山及东莞)，十亿美金富豪合共 142 人，按年急增逾 4 成。香港身在其中，战略地位为继续提升国际金融、航运、贸易等范畴，巩固其国际大都会地位。因此，香港的贵重物业的升值潜力绝对不容忽视，加上内地资金不断涌港，以及来港工作内地人才持续增加，亦持续对本港楼市带来需求。

总括而言，憧憬粤港澳大湾区发展规划下带动本港的人流、物流及资金流将为楼市持续提供上升动力，加上近年内地富豪数量增长速度凌厉，内地客持续来港买楼，为本港楼市带来支持动力，超级豪宅看高一线。