年初,有家族打算放售拥有物业,有成员知道我是淡友,象征式征询我的意见,以为我一定会大力支持。想不到我当时说,楼市仍然有些少余力,虽然成交量会减缩,但楼价会继续上升。如果卖楼,卖不出还好,如果卖得出而楼价又继续上升的话,一定会给其他主张不卖楼的家族成员批评,资产是属于家族的,百人百分,千万别做这样愚蠢的事,一定要等到楼市有迹象掉头向下,才赞成将家族物业卖走。我相信以上道理,大家族的人一定明白。
近日放售物业的家族多了很多,以这个迹象来看,代表大多数家族成员主张卖楼,如果卖得出而楼市又继续下跌,他们就是立功的人,就算卖不出,亦不关他们的事,只是市况未能配合。其实,当家族要买入一些物业,话事的人很少,谁可以弄妥资金来源,谁就可以话事。但卖走物业的时候便会出现很多声音,有一些家族成员根本没有立场,总之别人赞成的他们就会反对,近日多了家族放售物业,对楼市并不是一个有利消息。