近月市场有多个全新盘登场，在积聚购买力释放下，录得理想销情。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，上月合共售出近1,500伙新盘单位，按月增加近6成；今月首10天已售出逾850伙新盘单位，占上月全月近6成水平。观乎近月推售的全新盘中，不乏批出预售楼花同意书后即推出的全新项目。

回顾今年预售楼花情况，综合地政总署资料显示，今年首10个月共有近9,400个单位获批预售楼花，较去年同期逾1.17万伙下跌约2成。若以单月计，10月共有3个住宅项目获批，共涉及981个单位，较9月逾2,400伙跌近6成。

至于新申请预售楼花方面，今年首10个月合共有逾1.55万伙，已较去年全年约1.03万伙高出约5成。若以单月计，10月共有3个新申请预售楼花的住宅项目，共涉及954个单位，按月急增逾2.6倍，创近3个月新高。

因10月新申请预售楼花单位较获批单位为少，令10月累积待批楼花单位进一步回落至约1.24万伙水平，连跌3个月，兼创5个月新低。该1.24万伙累积待批楼花单位中，港岛区有近1,700伙，当中以黄竹坑占1,400伙最多；九龙区(包括将军澳)有近7,700伙，当中以启德占逾3,200伙最多，其次为长沙湾及深水埗，占约2,000伙；新界区有约3,000伙，当中以火炭占逾1,300伙最多，其次为元朗，占约1,000伙。随着上述累积待批项目获批后，相信会陆续推出应市。

此外，目前已批出预售楼花同意书但尚未发售之新盘单位有逾1,500伙，若连同上述累积待批单位一并计算，合共约1.4万伙，相信未来可为市场提供适时供应。