传媒经常报道，不时见到新楼盘在开售前几十倍超额认购，结果又真的是卖个满堂红，之后有部份人挞订。有人挞订，代表楼市不甚稳定，亦有人以此理由叫我小心楼市。我说卖得愈好，自不然愈多人挞订，这是一个正常现象，大家不用担心。如果冇人挞订，反而会有人不开心。

事实上各地产公司的“楼神”，都希望出售的新楼盘有多少人挞订，因为卖个满堂红，在老板眼中并不是楼神本事，而是开价太低。有人挞订，代表开售价贴近市价，卖得好当然是楼神功劳。所以，新楼盘有人挞订并非坏事，更何况那些挞订单位大多数可以加价售出。所以，传媒也是想多了。