有老友拿着一份报纸说，中环中心出现“第一滴血”，问我是否担心？其他业主是否担心？还说接“诚哥”货，一定输死。言下之意，有多少幸灾落祸，我不明白老友心态。

我说不用替中环中心班买家担心，他们全部都是老手，我连敬陪末席的资格也没有，只是二手接货人。我也不担心，他们为什么要担心？每一个投资者都会计自己数，在买入中环中心之后，就会放售一些效用不大的物业，最多是舖位，现在那些舖位跌幅比中环中心大。所以，大家以为他们蚀得很惨，其实是赚了。因为如果没有买中环中心，就不会放售手上比较没有那么优质的物业，套用老一辈人的说话，这叫做“除笨有精”。不过，二手的接货者就难说，好彩不是太多。

老友再补充说，中环中心的租务不理想，租金不断下跌。我说这是必定会经过的过程。当日中环中心的租客很多都是诚哥租客，诚哥卖走中环中心，他们自不然会搬去诚哥的其他物业，例如新城电台亦搬去黄埔花园。少了诚哥的租客，空置率一定会上升。如果不是受到疫情影响，空置的单位亦很容易租出去，但现在当然有困难，但是钱可以解决，只要业主将租金调低，空置的单亦不难出租。我只是想说，毋须为那一班投资者担心，他们身经百战，中环中心对他们来说，小战疫一场而已。