有很多评论员认为，中美贸易战对楼市影响轻微，最多只是替楼市加辣，大家亦可以睇到辣招不但对楼市没有影响，甚至令业主持货不卖，直接令到楼价上升。有业主多谢政府出招，所以中美贸易战只是对楼市有短期影响，长远来说，做生意的人不再做生意，在国内开厂的人关厂走人，将手上现金买楼收租，楼价反而因中美贸易战上升。

这些似是而非的事我已经听过不少，最经典当然是利息，利息低当然是有利楼市，加息代表经济环境非常好，楼价又会上升，基本上什么因素都会令楼价上升。但是如果中美贸易战好像辣招一样，楼市就大镬了。我们先不用理会辣招对楼市影响，而是辣招已推行的时间。我不说不少人亦心里有数，已经进入第十年，政府还没有撤招意图，如果中美贸易战持续十年，我真的不敢想像。

现在中美贸易战的不良效果已经浮现，不少厂商要买楼支持工厂生存，所以近日有不少持货十几年的业主卖楼。大家千万别睇少贸易战对经济影响，经济环境差，楼价一定会下跌，贸易战持续，对全世界都有不利影响，大家千万别掉以轻心。