有老友说我撰文讲九成人睇明年楼市会跌,我睇楼市升,原来这个基本原则也错。所以,我的预测都不知是否信得过。原来有报章做了访问,50个专家,只得4个睇淡。我反问报章是否随机抽样,当然不是,报章访问了那些一定会话楼市上升的人,50个之中,有4个睇淡,结果已经很差,应该是全部睇好。
报章访问了什么人?测量师,物业代理,地产发展商,全部侧向一面,调查有什么代表性,应该访问现在做生意的人,高薪厚禄但随时面临失业的打工仔,打算移民的人,结果绝对不会是一样。老实说,我并不是睇淡楼市。但是报章做这样的调查,反而会予人话柄,调查会出现反效果,他们会批评,全部访问地产界人士,楼市预测又点会唔升。