九龙区一直有多个核心地带，说到最受瞩目的未来之星，一定要提及启德。

启德新区采用以人为本的理念，兼顾商业、住宅、交通、休憩等需求，目标打造一个理想的次世代生活区。为了令生活环境更加现代化，区内划分多个用途区域，当中住宅区整体以中低密度发展，令多个私人住宅能够享受到开扬广阔的生活空间。由于启德临海地段三面环海，部分私人屋苑更加能够享受到核心海景区包围，加上优质嘅管理，亦令到楼盘交投非常炽热。

整个发展区占地超过300公顷，为保证区内绿化概念，启德超过三成面积都会划分成为休憩用地、空中花园、都会走廊等等。当中最为人认识，必定是启德邮轮码头的空中花园，以及邻近的绿化地带，为区内不少的运动人士带来优质运动场地，无论跑步、健身、散步都一样出色。

而且政府于2019年亦划分部分地区成为宠物公园，这个三面环海的大草坪成为不少毛孩的新乐园。而即将完工的启德体育园，将会成为香港下一个体育运动现代化地标。区内拥有新落成的消防局、儿童医院和急症室等等。各类高级商业楼面纷纷落成，形成一个自给自足综合型社区。

交通发展亦是启德其中一个亮点。沙中线全线通车之后，预计由启德往金钟只需要大约12分钟。加上一条全新接驳东西九龙的6号干线，由将军澳去启德预计只需要七分钟，配合日后广深港高速铁路落成，交通优势无与伦比。

生活上启德周边拥有九龙城、新蒲岗等等传统民生地带，饮食消闲娱乐非常丰富。而且规划中的启德地下购物街长达1.5公里，连接整个九龙城地区，亦将成为九龙下一个新地标。

启德位于顶尖的34校网，配合九龙城中学校网，名校云集。父母子女以这里作为人生起点，必定能够占尽先机，胜人一筹。

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