美联物业山顶南区豪宅区域营业董事方富义(John Fong)表示，虽然近期豪宅交投受压，但优质户需求仍然殷切，该行刚促成南区嘉麟阁Ruby Court本月首宗1,390实呎户成交，用家钟情斥4,400万元入市，属市场价成交。
方富义称，该行刚成交的嘉麟阁为2座中高层A室，实用面积约为1,390呎，建筑面积约为1,780呎，三房套房连工人套房间格，用家钟情屋苑质素及环境，为区内地标屋苑，故获垂青，叫价由4,500万元议价至4,400万元易手，折合实用呎价约为31,655元，建筑呎价约为24,719元。
方富义指出，连同是次促成的交易，本年至今嘉麟阁暂录得3宗买卖成交，包括年头一个1座高层1,775实呎户以6,600万元易手，呎价37,183元，以及6月份一宗2座低层1,390实呎户以约3,350万元易手，呎价约24,101元。现时该屋苑约有10个放盘，叫价实用呎价由32,374元至59,155元不等。