美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,本月份太古城交投畅旺,该行刚促成一个685实呎户成交,减价50万元获外区用家1,180万元意头价承接,2016年货转手获利逾“2球”。
范浩铭称,刚成交的太古城为怡山阁中层B室单位,单位实用面积约为685呎,建筑面积约为779呎,为三房间格,望楼景为主,原业主叫价约1,230万元,议价后减价约50万元,以约1,180万元意头价成交,折合实用呎价约为17,226元,建筑呎价约为15,148元。买家为外区用家,见上述单位楼价吸引,并钟情蓝筹屋苑,故斥资入作换楼自用。
原业主于2016年9月份以约962万元入市,转手获利约218万元,物业升值约约23%。