美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨市场承接力不俗，2月全月录约25宗买卖成交，平均实呎约13,323元。包括市场刚成交之465实呎户买卖个案，成交价约625万元，议幅约4%。
上述成交单位为美孚新邨二期吉利径3号高层D室，实用面积465方呎，原则1房间隔，望开扬景，内栊企理，吸引用家承接，据悉，单位原叫价约650万元，议减25万元至625万元沽出，折合实用呎价约13,441元。
据了解，原业主于2015年6月斥资478元购得，是次转手帐面获利约147万元，升值3成。