美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,减价盘增加,带动二手交投回暖,美孚新邨有648实呎户刚透过该行易手,成交价950万元,累积减价达150万元。
上述成交单位为美孚新邨七期荔湾道16号中层B室,实用面积648方呎,原则2房间隔,内栊企理,望开扬园景及泳池景,据悉,单位最初开价1,100万元,经多次减价,最终以950万元成交,累减约14 %,折合实用呎价约14,660元。
据了解,原业主于2011年7月斥资623.8元购得,是次转手帐面获利约326.2万元,升值52%。