楼市承接气氛不俗,有用家趁机入市,美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,该行新近促成青衣翠怡花园二手成交,一组年青准新人买家斥550万元承接高层2房单位自用。他补充,现时区内议价空间约3%至5%,普遍单位在少幅减价后,承接情况理想。
刚成交的翠怡花园2座高层B室,实用面积约365平方呎,建筑面积约482平方呎,2房间隔,向东北享海景。李贯甡称,原业主叫价约600万元放售约半年,由于屋苑邻近港铁站,加上单位内栊新净,且楼层较高景观佳,吸引客人承接。客人早前一于区内物色合适物业上车,由于早前心仪的单位相继售出,故是次火速决定入市。双方议价后,单位以550万元成交,折合实用呎价约15,068元,建筑呎价约11,411元。
资料显示,原业主于2018年1月以约500万元购入上址,转手帐面获利约50万元,升值约10%。