美联物业上东-东大街分行助理区域经理周永业(Larry Chau)表示,近期在美国减息及新盘推售刺激下,购买力持续释放,并追捧优质物业,而减价笋盘承接力不俗,该行刚促成筲箕湾香岛1,175实呎极罕有放盘成交,原业主减叫价120万元,获用家2,780万元承接,原业主2016年持货至今接近平手沽货。
周永业称,刚促成本月份首宗香岛成交为3座高层A室单位,实用面积约为1,175呎,为罕有4房双套连储物室间格,原业主叫价约为2,900万元,但议价后及买家有诚意,减至2,780万元市价成交,折合实用呎价约为23,660元。据悉,买家为外区换楼客,见上述单位间格宽敞实用,为区内极罕极优质单位,加上原业主减价,故拍板入市作自住之用。
据悉,同类型单位是屋苑入伙以来首宗二手转售,原业主于2016年10月份以约2,769.3万元购入上述物业,是次以平手沽出物业。