二手市场议幅扩大，美联物业元朗尚悦分行高级营业经理张玮津(Kevin Cheung)表示，该行刚促成一宗元朗Park YOHO Venezia二手成交，一个低层3房套单位劈价约140万元后，终获上车客以810万元承接。
成交单位为Park YOHO Venezia 6A座低层D室，3房套间隔，向北望内园景，实用面积约723平方呎。张玮津称，原业主数月前叫价约950万元放盘，有见近期市况波动，期间数次降低叫价，吸引区内上车客洽商承接，最终以810万元成交，劈价约140万元，折合实用呎价约11,203万元。客人有见原业主愿议价，加上单位景观不俗，火速拍板入市。
资料显示，原业主于2016年7月以约755万元购入上址，转手帐面获利约55万元，物业升值约7.3%。