即将进入6月下旬，美联物业首席分析师刘嘉辉回顾今年首6个月，估计一手私楼注册量有约1.23万宗，较过去两年同期大幅上升。2017年首6个月一手私楼注册量录得之9,800宗、至于2018年同期一手私楼注册量低见7,700宗，反映今年上半年一手交投情况，属相当高水平；惟全年计，料下半年一手私楼注册量未必如上半年般交投活跃。
美联物业首席分析师刘嘉辉认为，主要由于2017年及2018年，按全年的一手注册量计，分别录得约1.8万多宗以及1.5万多宗，因此，估计今年全年有关数字与过去两年相若，由于今年上半年已率先达1.2万多宗，料下半年将不及上半年。事实上，2019至2022年估计平均每年落成量大约1.8万多伙水平，笔者相信，除非短期内一手供应大幅增加，例如卖地等，否则预期今年全年一手私楼注册量将维持1万多宗水平。