最新一期居屋极受市场关注,当中6个新居屋涉及单位总数约4,800伙,属近年较高水平,故反应亦相当不俗。美联物业首席分析师刘嘉辉指值得注意的是,观乎18/19-22/23年共5年间的资助出售房屋(主要为居屋)之落成量,估计合共提供约2.63万伙,表面而言数量相当庞大,惟实际上,已推售单位涉及约1.06万伙,再加上今次推出约4,800伙,最终仅余下约1.1万伙供应,反映未来几年的资助出售房屋供应情况,实际上并非太多。
至于二手居屋注册方面,表现相当不俗,今年首5个月截至5月22日止,二手居屋注册量录得逾2,200宗水平,较去年首5个月录得的约1,950伙,有显著升幅。美联物业首席分析师刘嘉辉认为,新居屋申请人数相当多,料中签机会不大,预期部分准买家将回流二手居屋市场,预期今年整体二手居屋注册量,将较去年全年录得的3,900宗为多。