屯门青山湾新盘近期热卖，首轮销售首日售出222伙，占可供发售之单位约90%，发展商套现逾10.39亿元后，随即公布新价单，加推123伙，折实平均呎价15,384元，较对上一张价单加价1.5%，幅度温和。

新一张价单涉及123伙，标准分层单位间隔由开放式至2房单位，当中114伙为标准分层单位，包括47伙开放式、38伙一房，以及38伙两房单位。另涉5伙连天台和4伙连花园特色单位。

单位实用面积由186至511平方呎，折实售价约329.9万至约717万元，折实呎价13,944至22,187元。入场单价为1座2楼17室，实用面积208平方呎，以最高9%折扣优惠计，折实售价约329.9万元，折实呎价约15,860元。

虽然对比上一批发售的单位，再没有最平入场不用300万元的单位，但仍然有不少细码单位供应，有47伙为开放式单位及38伙一房户，相信仍然可吸引不少年青上车客垂青。而项目首轮销售当中，标准层的开放式单位合共64伙最率先售罄。

整个第二期单位数目为614个，实用面积由186平方呎至1,376平方呎预计关键日期为2022年4月30日，楼花期一年半左右。付款方法仍然不变，最直接的付款方法一定现金或即时按揭付款计划 – 100天或200天成交计划，前者可取尽最高折扣9%，后者可获最高折扣为8%。建筑期付款计划折扣最低，最高只有3%。

此外，项目位置由于临海，所以不少家庭客户都向发展商查询项目的大单位，包括四房顶层连天台特色户，而该项目只有2伙顶层特色户，发展商表明将以招标形式发售，意向呎价料比第一期最高成交呎价约2.38万元贵15%，即约2.74万元。发展商解释，因第二期位置、景观更佳下，其特色户呎价可再高约15%。

其中一伙位于第1座的19楼01室，实用面积1,376平方呎，四房双套及工作间连洗手间间隔，附537平方呎私人平台、1,155平方呎天台及私人露天游泳池，亦有平台设有楼梯直达天台，单位客饭厅、主人房、厨房均向南享海景。

表 青山湾新盘加推资料