​欢迎回来，这里是美联物业“2020年全港楼盘奥斯卡”的现场，说一说战况先，2020年全港屋苑在争夺冠军（最多注册量）的过程中，一边抵抗著疫情制造的经济、封关困难，一边承蒙着全球放水、低息时代的关照，一个词形容就是“跌宕起伏”，背景介绍完毕，马上进入正题！

2020年全港二手住宅注册量TOP5

TOP 5：愉景湾

2020年二手住宅注册量：348

排名第5的是来自“离岛代表队”的愉景湾，它位于大屿山东北部的海岸地区，是全港占地最广的私人屋苑。楼盘内的户型非常多样化，包括独立/半独立的花园别墅、低座洋房、低座、中座及高座大厦，单位面积由432-5168平方呎不等，单位间隔由开放式单位至4房2厅的别墅都有。

交通：愉景湾距离中环仅25分钟船程，更有穿梭巴士往来欣澳、东涌及香港国际机场；

配套：愉景湾共设有4座独立会所，包括愉景湾康乐会、愉景湾高尔夫球会、愉景湾游艇会、海澄湖畔住客会所；

消闲：愉景广场、愉景湾商务中心及愉景北广场设各式各样的店铺、超市、餐厅、银行、书店、酒吧等，满足生活所需。

TOP 4：太古城

2020年二手住宅注册量：376

2020年，叱吒港岛东40余年的太古城继续荣誉上榜，以全年376个注册量的佳绩排名第4，掌声鼓励！太古城占地53亩，包括61幢住宅大厦，提供约12,690个单位，面积从585至1,237平方呎不等，总居住人口超过3万，俨如一个小城市。分析其受买家追捧的原因包括：房屋超高9成实用率、间隔方正、物业管理优质、租房需求大、区内住客素质高等。

交通：楼盘有多条通道连接港铁太古站，太古城中心更设有巴士站及的士站；

配套：提供包括游泳池、网球场、游乐场等设施，另有平台花园供住户休憩散步。

消闲：楼盘楼下就是港岛东其中一个最大型的购物商场“太古城中心”，亦可步行5至8分钟至吉之岛百货公司，享受多元化购物及饮食选择。

TOP 3：美孚新邨

2020年二手住宅注册量：395

到了三甲，老牌屋苑美孚新邨挤进TOP3，果然姜还是老的辣！它于1968年至1978年间落成及入伙，邨内共建有195座，是全港楼宇座数最多的住宅屋苑。美孚新邨与香港其他的私人屋苑比较，有个特别的地方，就是那里有很多较大的户型，但是一般开支如管理费、差饷等却是非常便宜，所以对很多爱住大户型却不愿意支付额外昂贵开支的人来说，算是非常不错的选择。

交通：距离港铁美孚站约数分钟步程，兼享西铁线及荃湾线双铁优势；同时附近有大型巴士总站，设有多条巴士及专线小巴路线；

配套：社区设有健身中心、保龄球场等，邻近有公共图书馆、室内运动场及荔枝角公园；

消闲：附近有荔枝角公园、荔枝角公园泳池及体育馆、饶宗颐文化馆等。

TOP 2：沙田第一城

2020年二手住宅注册量：467

亚军火热出炉，由沙田第一城毫无悬念地夺下。总结得奖原因，主要因为第一交通便利、第二配套成熟。它紧邻大型购物中心新城市广场，并且临近香港中文大学，非常受内地学生欢迎，每到开学季，租盘备受追捧，是长线投资的好选择。而作为沙田区最大型的住宅项目，休憩花园、球场、游泳池一应俱全；楼下有商场、餐馆众多，也是自住客的挚爱。

交通：距离港铁第一城站约5分钟步程，另有巴士多条巴士及小巴路线来往全港各处；

配套：社区设游泳池、台球场、壁球场、网球场露天篮球场及儿童游乐场，另外楼下有两个大型商场，提供多种类别商户、餐饮及菜场；

消闲：除了城门河第二海滨花园、圆洲角公园外，另有小沥源游乐场提供自行车径、壁球场及草地滚球场等设施。

TOP 1：嘉湖山庄

2020年二手住宅注册量：572

终于到了美联物业“2020年全港楼盘奥斯卡”最激动人心的时刻了，冠军由元朗区超低密度的社区——嘉湖山庄获得，绝对的众望所归！楼盘90%的空间被休憩园林、泳池及球场等占据，只有10%是住宅大厦，密度之低、绿林之大，让全港大部分的私人住宅屋苑望尘莫及。除了外部优势外，户型也是楼盘一大卖点，全部单位均设有钻石形客饭厅和对流窗，不仅隐私度高，而且景观开扬、采光和通风效果都极佳。

交通：区内有多条巴士线、港铁西铁线、轻铁、小巴等前往各区以及边境口岸，也有穿梭巴士来往各期至地铁站，交通网络发展非常成熟

配套：楼盘内共有2间住客会所，2个购物商场，并设有一所五星级酒店嘉湖海逸酒店；另设有医疗机构——天水围健康中心；

消闲：屋苑附近有天水围公园、天水围游泳池、天水围运动场、屏山天水围公共图书馆等等，于北面另有香港湿地公园。

以上就是美联物业“2020年全港楼盘奥斯卡”的全部内容，成交量炙热的社区，反映受到自住买家的优选及青睐；亦可以通过高流通率，看出该楼盘在投资市场的受欢迎程度，有利于转手放卖。因此，无论你想买房自己住，还是打算入市投资，都可以充分考量这一份榜单。