【二手行情】股市反复 入市审慎 预约睇楼量按周跌2.4%

社会事件持续发酵,加上股市反复波动,买家观望情绪增加,本周末(11月23日至24日) 15个指标二手屋苑预约睇楼量较上周末下跌约2.4%,减幅相较对上一个周末有所缓和。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着不少笋盘被市场消化,而且陆续有新盘部署年底前推售,买家入市态度倾向审慎,导致近日二手气氛有所缓和,未及10月中放宽按保后的交投表现,但由于刚需持续,故仍不乏买家在市场寻宝,本周末二手预约睇楼活动亦在上周末急跌后靠稳。

 

港岛区周末预约睇楼量按周跌约7.5%

本周末港岛区内4个指标屋苑于周末预约睇楼量仍按周录得下跌,减幅约7.5%。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭指出,太古城近日成交略为放缓,由于买家入市态度审慎,故本周末预约睇楼量下跌约1成。美联物业逸桦园分行区域经理练卓杭称,康怡花园交投表现与上月相若,惟买家入市态度亦趋审慎,加上笋盘被吸纳,以及近日市场气氛,预期全月区内交投表现难有突破,而本周末预约睇楼量亦录得跌幅。

 

九龙区周末预约睇楼量减6.3%

九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量暂较上周末减约6.3%。美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中表示,受本地社会运动影响,二手睇楼活动及放盘量有所减少,加上早前不少“割价盘”已沽售,尚余之部分放盘议幅有限,买卖双方呈拉锯局面,本周末黄埔花园预约睇楼量按周减约28%。美联物业九龙湾德福及淘大花园分行助理区域经理黄远基表示,社会问题加剧,加上经济环境不稳,影响部分准买家入市意欲,德福花园本周末预约睇楼量暂录约15组,按周持平。

 

新界区周末预约睇楼量按周升约4.1%

本周末新界区内4个指标屋苑预约睇楼量暂按周升约4.1%。美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚表示,沙田第一城本月成交表现平稳,部分可议价单位不乏承接力,该屋苑本周末预约睇楼量按周无升跌。美联物业东涌蓝天海岸分行高级区域经理田国辉则表示,受惠邻区新盘热销带动,个别客人回流二手睇楼,映湾园本周末预约睇楼量按周升约20%。他补充,由于不少平价盘早前已售出,映湾园近期成交减慢。

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