楼价未见明显回软，二手市场不时出现另类盘源成交，凶宅就是其中一种。事实上，近期有凶宅都可以在二手赚大钱离场，反映在楼价高企之下，不乏买家在另类市场寻宝。
最近港岛湾仔区星街一伙898平方呎的凶宅，仅以2,000万元沽出，平均呎价2.22万元，较市价低逾四成。资料显示，单位于2008年位沦为凶宅，及后有投资者于2010年以1,100万元购入，当时造价同样低市价4成，是次沽货帐面获利900万元离场。
部份银行对凶宅较保守
不过，要注意的是，部份银行对凶宅较保守，他们银行很多时会连凶宅同层的单位都拒做按揭，部份的做法甚至是或上下层单位都不估价。就算最终银行愿意估价，但可能未必估得足，故准买家要有一炮过找清的心理准备，所以，尽管是平货，都未必人人有能力可以一炮过找清。
以九龙东蓝筹屋苑观塘丽港城为例，日前31座中层3房户，属凶宅同层户，实用面积687平方呎，以774.8万成交，平均呎价11,278元，较市价低约15%，幅度其实不算太多，如果要一炮过找清，一般上车客绝对不易负担。
有市场人士将凶宅大致分为三大类。如果死者较年长、属自然死亡的单位，成交价折让率大约为一成至两成；如果是自杀事故的单位折让率可超过两成；至于被杀、死者人数超过一人，或死者是孕妇的单位，折让率更可超过三成或以上。
先咨询专业意见
说到底，入手前有关盘源前，先咨询专业意见，可向物业代理及银行直接了解，甚至先做查册。而坊间一些“凶宅网”可查证
单位是否凶宅的方法之一。然而由于“凶宅网”本身都是民间组织自己搜集资料，资料未必齐全，所以只有参考作用。
同时，向物业的管理处查询单位的背景，亦是一个好办法。一般屋苑管理处都会更了解物业的状况，以及最近发生的事，所以，买家可以向管理处确认心仪单位是否凶宅。
当然，在银行未能承做按揭下，要预留充足资金，亦是最实际的行动。