大宅于上世纪诞生，陪伴着香港由一个小渔村变迁成国际大都市，更见证了香港楼市的起伏。成为名门豪宅的主人固然可喜，但“无价宝”背后的故事，也值得仔细品味。
1868年：山顶豪宅初现
太平山是香港岛最高的山，海拔552米，先前这里人迹罕至，直到1868年间，第6任港督麦当奴苦于香港天气炎热，为了享受太平山顶清凉宜人的居住环境，便在此地兴建避暑别墅。
至此以后，移居太平山成为富豪显赫与名流绅士推崇的风尚，1904年，居住太平山被列为上流社会以及外国使节的专有权利，当时的政府禁止华人在山顶居住，直至混血何东爵士1927年迁入山顶道75号才打破这项禁忌。
1985年：金庸入住
既然要翻开香港超级名宅的篇章，第一个想必是香港岛太平山上的山顶道1号，其处于警队博物馆旁，主楼是一幢白色两层平房横列山坡上，很特别的是，它邻近不见其他屋宅建设 ，最远的只看见其上嘉乐苑。如果你在现场看，第一个感觉便是——此宅离群独处，颇有点不食人间烟火之态。
想当年，这栋名宅被选为全球最顶尖豪宅前五。
据记载，其在19世纪80年代初属于美国领事馆，后在1982年被香港本土富商买下，直至1985年，被一位“查”姓买家以1,250万购入。
何许人？金庸。
金庸在山顶道1号的豪宅里住了11年，推算来看，也就是1985-1996年，坊间一直以来都有传言，说他最一开始认为大宅门前有大路直冲而上，风水上可能不太吉利，所以一直犹豫不决，不知该不该搬进去住。
事实上，当年为这套房子勘测风水的人大有来头，他叫做沈瓞民，是民国时期第一号玄空风水大宗师钱塘沈竹礽的儿子。为了让大宅做到“三元不败”的格局，他特意提出要设有多道门，可因应时间流转，地运改变，因应时空转移而开不同的门，迎合地运。
不少人说这段时期是金庸最旺盛的11年，当然也有人提到这一切红火与这栋超级豪宅的风水有关。（玄学并非精密科学 内容只供参考 不代表本网站或本公司立场）
1996年：1,250万变1.96亿
金庸与山顶道1号的故事在11年后的1996年落幕，其后，品质国际主席李同乐以1.96亿将大宅收入囊中。殊不知，那是山顶道1号保存旧貌的最后一年。
李同乐买入后便计划在原址兴建一座全新豪宅，于是随即将大宅旧有的两层大屋拆卸。再之后，1997年金融风暴袭来，公司财困，建屋计划也因此搁置。昔日的全球顶级豪宅、金庸旧居就这样闲置数年。
2004年：“重庆李嘉诚”重启豪宅光辉
直至2004年，由内地移居本港、有“重庆李嘉诚”之称的张松桥以1.38亿元购入山顶道1号连地皮，令他在商界一举成名。
据了解，该地皮占地约1.4万平方呎，可建楼面面积约7000平方呎，张松桥在买入后便申请兴建一幢3层高的住宅连康乐设施，建筑费为3,260万元。
建筑工程原本已经接近完成，但在2007年屋宇署发现该处有两项违例建筑工程，包括改建游泳池，及未有按照建筑图则在楼宇正门兴建楼梯，随即便发出停工令、清拆令。后来的事，我们不得而知。
据了解，该住处至今仍属张松桥持有，且时过多年，相信昔日大宅也已经重启光辉。近年他更将“山顶道1号”作品牌搬回重庆，在重庆兴建700个公寓单位，命名为“山顶道1号”。
大宅于上世纪诞生，陪伴着香港由一个小渔村变迁成国际大都市，更见证了香港楼市的起伏。成为名门豪宅的主人固然可喜，但“无价宝”背后的故事，也值得仔细品味。
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