九龙区名校网推首一定是41校网,这区有喇沙小学、拔萃小学、玛利诺修院学校(小学部)、嘉诺撤圣家学校(九龙塘)、九龙塘官立小学等多家传统名校,所以不少家长都想迁入这区,希望子女能入到心仪小学。
41校网范围主要是九龙塘、笔架山道、广播道、九龙城及美东邨,简单地分就是九龙塘及九龙城,前者是豪宅区,有不少低密度住宅,价格当然不菲。如果想找一些价钱亲民的住宅,就要在九龙城区寻找。要留意的是,又一邨被列为石峡尾区,属于40校网,大家揾楼时要多多注意。
九龙城旧楼偏多,如果想小朋友有一个较好的居住环境,可以考虑该区的半新楼。今次就特别介绍三个该区的单幢式屋苑,楼龄全在十年以下,面积较为细小,数百万元已可上车,十分适合小型家庭入住。
AVA 55
AVA 55位于启德道55号,于2019年5月入伙,属区内楼龄最新的屋苑之一。整幢大厦有24层,每层4伙,合共88个单位。单位实用面积介乎166至328呎,间隔由开放式至2房不等,当中1房占供应量逾半,连平台户及连天台户各有4伙。1楼设有商舖,方便购物。
THE AVERY
位于候王道16号的The Avery,于2014年1月入伙,发展商为信和。楼高24层,每层2至4伙,合供78伙单位,实用面积介乎187至316呎,间隔为开放式及1房两房,多数单位设有露台及工作平台,当中六伙连平台户,连天台户则有两伙。屋苑3楼设有341呎的住客户所,有户外运动器材,另有1568平方呎的平台花园可供散步。
晓荟
由恒基发展的晓荟,位于贾丙达道33号,2014年11月入伙,楼高25层,每层2至4伙,合共提76个单位。其中开放式及一房合共占总供应九成,实用面积介乎202至253平方呎。需要较大空间的家庭,则可考虑实用面积438呎的两房单位。屋苑亦有4伙连平台户及1伙连天台户,连天台户是大厦唯一的三房单位。2楼有面积约1300呎的住客会所,设有健身室,另有718呎的公用花园。
九龙城配套足
九龙城有不少民生商店及食肆,亦有九龙城广场可购物,买𩠌可到九龙城市政大厦。小朋友玩乐可以到面积庞大、环境优美的贾炳达道公园及九龙寨城公园,其中贾炳达道公园可骑自行车玩乐。市政大厦内亦有公共图书馆及体育馆等文娱设施,步行远一点到九龙仔公园,有泳池及运动场,家长不用担心小朋友没有放电的空间。