每年新居屋申请反应热烈，都会出现大量超购情况，因此能够中奖的人只有极少部份。对于部份未能等及下一批居屋推出的白表买家，其实不要忽视自己的负担能力，或者可以在心仪区域觅得适合的私楼。
新按保下首期门槛大降
购买私楼虽然会较居屋为贵，但在新按保的推出下，800万元以下物业亦可以做9成按揭，首期80万元。至于居屋2人以上家庭总资产净值限额为170万元，对于有100多万存款的白表居屋客，其实亦有能力在私人市场买楼。
心仪钻石山 可考虑龙蟠苑
今年新居屋推出四个项目，当中以钻石山“启翔苑”最为瞩目，因为项目在“钻石山综合发展区”内，加上屯马线“钻石山站”开通后，令该区出现了双铁路优势，不过该项目只有940个单位供应，其中6成为白表客，即只有564个单位。而当中又会再优先由“家有长者”申请者拣楼。
因此，对于心仪钻石山的年轻夫妇，可考虑亦在钻石山站附近的老牌居屋“龙蟠苑”，最近的座数大约3分铁步行至钻石山站，附近亦有荷里活广场。目前在已补地价的放盘，一房353呎最平叫价为540万元，两房383呎最平为570万元。
以买入570万元的单位为例，借9成首期约57万元，连同印花税、律师费及经纪佣金约24万元，总买入成本约81万元。按揭方面，连按保，30年还款期，2.5厘息计算，每月供款约21,000元，压力测试要求5.1万元，亦符合今年居屋人士的入息范围。
马鞍山市中心 部份叫价600万以下
至于另一个会受惠屯门线的屋苑项目，马鞍山锦骏苑，则较近马鞍山线大水坑站，较为远离马鞍山市中心。如果亦想住在马鞍山市中心，可考虑在马鞍山站的新港城，虽然较大水坑距离大围要走多两个站，但附近配套较大水坑站为好，有新港城中心商场。
以现时新港城2房，321呎，最平叫价585万元，借9成按揭，首期约58.5万元，连同印花税、律师费及经纪佣金约24.4万元，总买入成本约83万元。按揭方面，连按保，30年还款期，2.5厘息计算，每月供款约22,000元，压力测试要求5.2万元，亦符合今年居屋人士的入息范围。
未来数年9居屋项目供应约9300伙
至于今年抽不到但不急于今年买楼的白表客，亦可以继续等待，当中市区盘有北角渣华道项目约200伙供应，九龙区则有九龙城高山道约500伙、启德项目约1800伙、安达臣项目1900伙。新界方面，则有沙田安睦街约500伙、将军澳昭信路约600伙，屯门恒富街约500伙，而最多供应会在东涌约3300伙。