新一份《施政报告》出炉，虽未有计划调整住宅各项印花税，惟对于受到疫情打击的工商舖，再度放宽印花税，由11月26日起，但是对于受到疫情打击的工商舖，则再度放宽印花税，将会与首次置业相同，大幅减少相关的买入开支。
200万元车位 印花税仅100元
以往非住宅物业印花税是根据第1标准第2部税率，200万元或以下的物业印花税率为1.5%，及后税率按价格递增，最高的双倍税率为8.5%。减辣后，税率将会与首置物业睇齐，即200万元以下的印花税率将由现时的1.5%降至仅100元；原先最高的双倍税率为8.5%，将下调至4.25%，税率阶梯则不变。
现时不少车位的成交价都在200万元或以下，意味以相关价格成交的车位，只需要缴交100元的印花税。同时，受到疫情打击，不少细商舖、楼上舖，亦低见100多万，因此亦只需支付100元的印花税。
住宅楼价硬净 仍有多个辣招待减
现时香港的楼市价格相对硬净，美联楼价指数年内暂跌约1%，相对工商舖巿场跌幅轻微，综观现时住宅巿场仍有多个辣招未撤未减，包括非首置人士买楼，需要支付楼价的15%印花税，同时又有3年期的额外印花税(SSD)限制，反观，在新措施下，非住宅物业市场，即使买入多个舖位，印花税仍是按第2标准税率计。而非住宅物业当中，车位仍有一定需求，加上未来几年车位供应仍然短缺，当中更不乏200万元或以下的车位，买入2至3个车位，印花税约200至300元，计及买入车位的佣金及律师，可能整个买入成本约3万元，加上没有SSD限制，有机会吸引投资者入巿。