大埔白石角区以往豪宅林立，皆因不少单位大，而且可享全海景观，兼且私隐度够高，不过，随住近年区少不少新项目开始提供中小型单位，令户型日渐多元化，合各类用家选择，势抢上车客市场。

位于吐露港沿岸的白石角区，一直以大单位主导，更不时出现天价大码成交，其中艺人王祖蓝于2015年以逾1.14亿元买入区内一个顶层的特色户，单位实用面积2,809平方呎，呎价高达4万元，当时成交价及呎价均创该屋苑新高。

然而，由于近年同区的新项目都受限量地限制，规定最少提供一定数目单位，令区内开始提供中小型单位，甚至是市场最注目的开放式单位。

其中位于科进路16号的项目(嘉华嘉熙)，2020年第一季入伙，全数9座共1,122个单位，标准单位由开放式至4房，以中小户型为主，2房或以下细单位占整体77%，并备开放式单位，实用面积由225平方呎起，为区内首度设有的开放式户型，而且全数单位不设工作平台，实用见使。

同区另一个提供开放式户型的屋苑，位于创新路18号(亿京海日湾II)，2020年第三季入伙，由12座住宅大楼组成，提供1,408伙，户型由开放式至4房（连双套房）不等，实用面积由243平方呎起。

另一个提供1,444伙的大型项目(新地云汇)，分2期发展，位于科进路12号，2020年内陆续入伙，第一期设有6座，提供804伙，采开放式至3房连储物室间隔，实用面积由277平方呎至1,279平方呎。开放式单位有105伙，实用面积由277至357平方呎，占比13.1%。

第2期包括4幢住宅大厦，合共提供640伙。单位的实用面积介乎284至1,126平方呎，间隔涵盖开放式至三房，标准户以两房为主，占供应量48%；开放式及一房户则分别各占供应量约11%及约14%。

交通方面，创新路有多条巴士及专线小巴路线，来往大学及沙田站、新城市广场、港铁九龙湾站、观塘码头、机场等地方。生活配套方面，邻近项目地库设有商舖及超级市场。

无独有偶，上述三个有提供开放式单位项目楼盘，都是2020年内入伙，如果有意于大埔租买该类单位，就可把握时机寻觅该类户型的二手现楼。

表:白石角提供开放式单位项目资料