资助房屋计划“绿表置居计划”（简称“绿置居”）2021年即将推出，位于钻石山港铁站上盖的新绿置居项目启钻苑将以市价5折发售，平均呎价只需$7,390，入场费毋须6万元，预计成为“争崩头”之选。想知道今年绿置居单位的申请日期、搅珠及拣楼时间？想了解申请绿置居按揭要注意什么细节？

绿置居2021项目资料：

绿置居2021申请、搅珠及拣楼时间：

接受申请日期：5月
搅珠日期：7月
拣楼日期：9月

过往绿置居申请资格：

• 房委会辖下公屋的住户
• 房协辖下甲类出租屋邨的住户
• 通过详细资格审查并获核实为符合入住公屋资格的公屋申请者
• 获核实符合“公务员公共房屋配额”或“为初级公务员提供一次过公共房屋特别编配”申请资格的人士
• 受政府清拆计划或天灾影响，并获核实符合资格入住公屋的人士
• 离婚或分户，并获核实符合资格入住公屋的公屋住户
• 持有房屋署签发有效《保证书》并获核实符合资格入住公屋的前公屋住户
• 持有房屋署签发有效《保证书》的房屋署屋宇事务助理职系人员
• 长者租金津贴计划的受惠者

过往选楼次序：

1. 受房委会已公布公屋清拆计划影响的家庭申请者
2. 参加“家有长者优先选楼计划”的家庭申请者
3. 其他家庭申请者
4. 受房委会已公布公屋清拆计划影响的一人申请者
5. 一人申请者

什么是绿置居计划？

2015年施政报告建议房委会把兴建中的公屋项目先出售予绿表申请者，定价比居屋更便宜，让绿表申请者有更多房屋可以选择，并释放更多公屋单位予轮候人士，第1个推出的绿置居项目位于新蒲岗景泰苑。

绿置居按揭有什么注意事项？

按揭成数：买家可申请高达九成半的按揭成数

还款年期：长达25年

按揭计划：绿置居买家只可选用P按计划，不能选用H按计划，现时一般P按计划为P-2.75% (P=5.25%)，实际按息为2.5%

申请绿置居是否需要压力测试？

由于绿置居有房委会进行担保，申请人毋须进行压力测试（压测是指假设实际按揭利率上升3%，每月供款不得高于月入60%的要求）。

可否为绿置居进行转按？

绿置居为无补地价项目，申请转按或加按会有挑战，但如果涉及筹措医药费、家庭成员教育费、殓葬费等情况，业主事前可向房委会申请。

钻石山启钻苑交通配套：

钻石山启钻苑位处于钻石山港铁站上盖，连接观塘线及屯马线，前往各区非常方便，附近亦有多条巴士线途经该区。

钻石山启钻苑生活配套：

启钻苑居民除了可花数分钟前往附近的钻石山荷里活商场，亦可以前往新蒲岗一带的店舖，以及誉港湾Mikiki商场购物，生活配套齐备。

钻石山启钻苑校网：

钻石山启钻苑位于45校网，45校网范围包括富山邨、采颐花园、彩虹邨、彩云邨、彩辉邨、彩峰苑、琼山苑、钻石山、龙蟠苑、凤德邨、凤凰新村、慈云山、帝峯豪苑、悦庭轩、嘉峰台及晓晖花园，校网内有12间学校，全部均为男女校。

客服热线：2311-1200