香港按揭证券公司推出俗称“逆按揭”的安老按揭，可以让业主将物业抵押给银行，换取一笔贷款或年金，而贷款人可以继续住在物业直至终老，贷款人更可选择是否还款以赎回物业，极具弹性。然而并非所有业主都有资格申请逆按揭，必需要符合以下几个资格才可以。
资格一：年满55岁的香港居民
逆按揭目的是要帮助退休人士，有稳定现金流过退休生活，因此计划只限年满55岁或以上的长者申请，如果是未补地价的资助房屋业主，申请年龄更提高至60岁。
另外申请人不需要是居满七年的永久居民，但必需持有香港身份证，还有没有破产或债务重组等在身。
资格二：楼龄50年以下的香港住宅
并非所有物业都接受逆按揭申请，必需是香港住宅物业，商舖、工厦、车位等物业并不容许。另外楼龄必需要在50年以下，如果超过50年楼龄的，则需要提交验楼报告，唯银行仍是有机会拒绝批核申请。
因此大家买楼时，日后有做逆按揭的打算，便不宜买太旧的楼宇。尤其是年青人，如果他们30岁置业，并打算30年供满按揭后随即叙造逆按揭，楼龄最好要买20年以下，如此逆按申请才会顺利。
资格三：物业没有转售限制
抵押的物业没有任何转售限制，像村屋有转售限制的物业便难以申请逆按揭。至于居屋及公屋等未补地价资助房屋，虽然有转售限制，但就不受此限，可照申请逆按揭。
资格四：抵押物业必需要自住
逆按揭只限自住物业作为抵押，就算拥有多个物业的业主，亦只可以申请一次逆按揭。理论上抵押物业是不可出租，唯借款人的物业已持有超过一年，并已声明退休，或是因为接受长者或医疗护理服务而需迁出物业，借款人便可申请将抵押物业放租。
资格五：借款者最多三人
抵押物业的可用个人、联名或以公司形式持有，唯借款人最多只限三人联名申请，就算是公司形式持有，都要证名公司所有借款人是直接及全权持有有关公司，而且物业必需要供满按揭。假如物业业权太过复杂，有多于三位联名业主，则逆按申请未必会获批核。
正因为逆按揭有以上资格限制，大家在购买物业时，日后并打算利用逆按揭为自己制造稳定数入，便需要将以上因素纳入考虑了。
